» Piscinas de US$ 500 mil elevam casa à categoria luxo

12/12/2007

Redação Web Luxo
 

Nicole Sassaman, 35 anos, estilista e incorporadora de imóveis, dedicou três anos para construir a piscina de seus sonhos na casa em que vivia em Hollywood Hills, nos Estados Unidos. Com 8m de comprimento, lajotas de vidro verde importadas da Itália e água de um azul intenso, a piscina, terminada no ano passado, se projeta parcialmente sobre uma encosta íngreme e fica tão próxima da casa de 500m quadrados que esta parece flutuar sobre o azul. Quando anoitece, as luzes brilhantes de Los Angeles se refletem na água, que parece estar se precipitando colina abaixo.

"Uma piscina deveria ser mais que uma piscina hoje em dia", disse Sassaman. "Se sua intenção é construir uma piscina, o melhor é tentar criar um clima, algum senso dramático. É importante que a piscina seja única".

Diversos empreiteiros e engenheiros especializados em piscinas que ela consultou informaram que o terreno em que a casa se localiza é íngreme demais para uma piscina, até que David Tisherman, projetista de luxo, concordou em realizar o trabalho. Todos os materiais tiveram de ser transportados manualmente ao local, e o projeto terminou custando cerca de US$ 500 mil, conta Sassaman. Ainda assim, ela confia em que tenha representado um investimento sábio. "Foi isso que elevou a casa à categoria de imóvel de luxo", conta, o que a ajudou a vender a propriedade em novembro por US$ 7,5 milhões. Ela estima que a piscina tenha ajudado a elevar em US$ 1 milhão o preço de venda.

Mesmo que a maioria dos imóveis residenciais continue perdendo valor nos Estados Unidos e o mercado de piscinas novas esteja estagnado, o conceito de que uma piscina é mais que uma piscina parece estar ganhando terreno.

Recente, uma pesquisa da Associação de Profissionais de Piscinas e Spas demonstra que as piscinas "de luxo", com preço inicial de US$ 75 mil (o preço médio de uma piscina escavada é de US$ 40 mil), responderam por 40% desse mercado em 2006, ante 20% três anos antes.

Parte desse crescente pode se dever a proprietários como Sassaman, que consideram piscinas como essas uma maneira de garantir a presença de suas casas no segmento de imóveis de luxo, no qual os preços são relativamente estáveis. Mas acima de tudo, dizem os construtores e projetistas, a onda das piscinas fabulosas vem sendo estimulada pelo fato de que as pessoas agora preferem passar mais tempo ao ar livre e também devido ao espírito de competição consumista entre os clientes muito ricos.

"As pessoas agora querem viver nas piscinas e em torno delas", disse Dick Covert, diretor-executivo da Master Pools Guild, uma rede de construtores de piscinas de luxo. "Em prazo muito curto, a piscina se transformou de centro de recreação em um ambiente completo".
E esse ambiente se tornou um lugar exótico e convidativo, para aqueles que podem pagar, graças a novas opções de projeto e tecnologias para piscinas: lagoas naturalistas ou estilizadas, grutas e fossos, plataformas e escorregadores que substituíram os trampolins, sistemas de som subaquáticos, distribuição artificial de água que imita o murmúrio ou rugido da água corrente natural, iluminação computadorizada e telas de cinema ou TV que emergem da água.

O mercado de luxo parece estar explodindo devido ao influxo de novas tecnologias", disse Penny Johnson, porta-voz da Associação de Profissionais de Piscinas e Spas.

Irison Jones, proprietário da gravadora de hip-hop e R&B Blak Ice Records, em Los Angeles, optou por uma lagoa, porque queria criar uma sensação de "oásis no deserto" para sua casa, em Lancaster, Califórnia. Contratou Marc Nagel, projetista da Alan Jackson Pools, em Palmdale, Califórnia, para criar uma piscina de contornos curvos, disposta entre formações de rochas colocadas cuidadosamente e dotada de cascata e escorregador que começam em uma banheira de água quente localizada em nível elevado.

Sete equipes de pedreiros com cinco a 10 homens talharam as pedras e cimento para criar uma paisagem natural na piscina, que dispõe também de iluminação e sistemas de som elaborados. Palmeiras e grama tropical foram plantadas para completar o quadro. Nagel também projetou uma mesa no interior da piscina, com o topo pouco acima da água e banquetas submersas.

A piscina custou quase US$ 400 mil, diz Jones, e vem atraindo o interesse dos vizinhos, que espiam sobre o muro de dois metros que cerca a propriedade - mas isso não quer dizer que ele seja um cliente satisfeito. "Quando o mercado melhorar um pouco", disse, "quero vender esta casa e construir uma piscina muito maior e melhor".
"É como sempre acontece", acrescenta. "Quando você cria um espaço atraente, começa a ter mais idéias. Há sempre coisas novas chegando ao mercado".

Nagel disse que a maioria de seus clientes estavam interessados em "causar inveja aos amigos". Ele no momento está trabalhando em uma piscina toda de mármore, em forma de golfinho - com extensão total de 18m, para a casa de Ken e Georgia Chamitoff, em Palmdale, Califórnia.

Sua estimativa de custo é de cerca de US$ 300 mil, e a idéia veio de Sophia, 8 anos, a filha do casal. Uma banheira quente estará posicionada ao lado da cabeça do golfinho, e um escorregador ficará instalado na posição da nadadeira dorsal.
"Não queríamos uma daquelas lagoas tropicais que todo mundo tem no quintal. Para Ken, era importante que Sophia pudesse contar aos amigos de escola sobre sua piscina de golfinho", diz Georgia.

"Quando você acha que não há mais nada que as pessoas possam pedir como novidade, sempre aparece um cliente com uma idéia completamente original", afirma Nagel.

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